产业园区:平台显成效 管理“看得见”

产业园区是智慧城市创新发展的重要载体,传统园区简单粗放的管理和服务模式已不能满足适应信息时代中小企业生存和发展的要求。智慧园区建设过程中,管理平台的建设至关重要。通过统一的平台,可以更好地将管理者、运营商、入园人员等多方紧密地联系在一起。

在大学园区内,宿舍、实验楼、餐厅、写字楼、商业综合体等多种场景并存,对物业管理者而言,如何对如此多的场景实现精准、及时、高效的管理是一大难题。落地于北京航空航天大学北区智慧城市管控云平台(天鉴)(以下简称“天鉴平台”)正式上线后,以天鉴平台为基础,管理者、学生和教师等都可以使用的“北航慧控”小程序也正式上线。利用新一代信息技术,对园区内设施设备进行统一管控;通过信息化手段数字管理园区,使园区更智慧、更节能、更安全。

细节凸显智慧

2万人次出入记录;802个摄像机的实时视频;6000个温感、烟感等消防点位的远程实时监控、报警处理;1200盏灯、108个照明回路的智能照明方案;134台空调的系统自主智能控制;862个车位的停车、消费记录……这些数字的背后,是天鉴平台发挥的巨大作用。

天鉴平台是基于数字孪生技术的智慧楼宇管控云平台,可以实现设备管理、资产管理、安全管理、能源管理和大数据管理,真正实现了“所见即所控”,为物业管理者提供了三维可视化运维。

与传统运维相比,天鉴平台可以自动记录设施设备运行情况,平台中的三维模型直接显示了一体化设备,点击三维模型可以对所有的设施设备进行开关、设置等远程操控,点击模型中的设备还可以看到与该设施设备相关的参数。此外,当有设施设备出现故障时,天鉴平台会下发维修任务,不仅及时解决了设施设备的故障,还降低了维护费用,大幅缩减了物业管理的人力成本,优化了人员结构。

以园区内停车管理为例,在天鉴平台上,可以实时监测停车位和停车场环境,自动识别停车位上车辆的车型、颜色、车牌号,追踪车辆驶入轨迹。同时,通过“北航慧控”,车主可以查找出口最短路径、查询车位信息和收费记录、预定车位等。

节能源于点滴

当前,如何对水电气等能源进行节能降耗是智慧园区建设的重要工作。智慧能源管理系统作为间接节能的重要载体,建立能源智慧管控平台显得格外重要。

智能照明系统、智慧空调系统等多种系统共同实现了天鉴平台对能源的智能化管理。基于智能照明系统,物业管理者可以分建筑、楼层、场景远程、定时开关照明设施;基于智慧空调系统,可以对每栋楼内的所有空调进行状态监控,自动监测空调是否发生故障,如有故障,天鉴平台会自动报警。此外,天鉴平台充分发挥人工智能、大数据等新一代信息技术,对耗水量、耗电量等进行数据分析,并在平台上展示。以用电情况为例,在天鉴平台上,可以清楚地看到园区内每栋楼的用电情况,对用电量较小的楼栋,平台以绿色展示。

随着2020年中央经济工作会议将“做好碳达峰、碳中和工作”列为2021年重点任务之一,做好节能减排工作已不容小觑。天鉴平台不仅可以对设施设备进行远程开关等操作,还通过采集园区内的能源数据,进行多维度统计、分析和展示,帮助管理者进行能源采购贮存、分配转化、使用放散等各环节的综合监测、调度和平衡优化,从而实现节能减排目的。

夯实安全基础

进出车辆多且杂、管理流程繁琐、物资安全难保障等一直是传统园区管理的“痛点”,天鉴平台则为物业管理者提供了一个智慧的“大脑”。

在天鉴平台的安防智能监测系统内,可以实现密集人员识别、陌生人脸识别、公共交通识别、突发事件识别、可疑人员追随等功能。此外,通过与天鉴平台相连接的人脸门禁,园区管理者实时掌握、分析有关数据,配合遍布全校的安防监控系统,实现了对师生、员工校内活动的全轨迹追踪。

此外,智慧消防及应急预案的接入,使园区内人员在面对火灾等突发事故时反应更为迅速。通过智慧消防系统,中控室大屏全屏显示、声光电联动报警、三维场景定位到报警点,实现了消防报警1秒启动。同时,天鉴平台还联动二维平面图和剖面图,通过摄像机回传实时画面,可立即启动消防预案,为园区内人员推荐逃生路线。

□张佳丽

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