部分县城房价涨到三四万元 为何急剧上涨?

如今房价很高,但一般都是一二线城市,一般县城房价不会上涨得太夸张。今年以来,多个中小城市出现房地产市场交易火爆的情况,部分县城房价涨到三四万元,这到底是什么情况?跟小编一起去看看吧。

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经梳理发现,全国有100余个县房价均价超过每平方米1万元,从区域来看,超过九成位于东部沿海地区,以浙江、江苏、福建和海南等较为集中。其中海南陵水最高,新建商品住宅销售均价每平方米29343元,有些房地产项目均价超过4万元;浙江义乌第二,不少项目的二手房房价超过每平方米2.5万元。

对于部分县城房价涨速很快,有专家表示,东南沿海部分中小城市吸引力较大,加上一些人才政策、降低户籍门槛等因素,人口流入增加刺激房价上升。以及供需关系不平衡,也助推房价上涨。考虑到不同地区的经济发展水平差异,房地产调控需要进一步精准施策,对存在明显炒作痕迹、虚火过旺的县城楼市,政府应及时出手“降温”。

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